居住高层住宅所增添的火灾风险及其防范措施.docx

《居住高层住宅所增添的火灾风险及其防范措施》讲解了近期及过往发生的高层住宅火灾案例，并分析这些事件中出现的共性风险特征。山西吕梁在2023年5月短短两日内发生两起致命高层住宅电缆井火灾，造成重大人员伤亡；结合其他地方如江西、广西和湖北等不同案例，反映出电缆井着火导致高层建筑烟囱效应显著，在无阻挡条件下，短时间内可使整栋楼遍布烟雾，严重威胁生命安全。文章探讨电缆材料特性增加了燃烧概率与蔓延速度，特别是一些常用绝缘材料容易老化的现状以及一旦燃烧所产生的剧毒浓烟对人员健康的致命危害。通过具体事例强调了正确选择逃生方法的重要性，如利用封闭楼梯间作为逃生通道时要确保防火门常闭以保持功能正常；若无法确认楼梯间状况或烟雾中含有大量有害物质时，留在相对安全的房间并寻求外界援助是一种明智的选择。同时提出预防措施包括但不限于加强物业管理对于设施设备尤其是防火器材完好性的重视。

《居住高层住宅所增添的火灾风险及其防范措施》适用于高层住宅小区的居民、物业公司工作人员及相关管理部门。该文有助于居住于高层建筑中的民众了解自身面临的潜在火灾风险，并指导他们学习正确的应对方式；对于负责日常管理维护物业设施的专业团队来说，文件提供了重要参考，以帮助其提升消防安全管理水平，从而保障全体住户的生命财产安全；而对于制定和完善高层建筑消防法规的地方政府机构而言，本指南也可作为工作开展的基础材料，为改善社区整体消防安全环境作出积极贡献。