租赁场所安全规定.docx

《租赁场所安全规定》讲解了关于租赁场所中出租方、承租方及相关部门在安全管理和责任履行方面应遵循的规定，明确了租赁行为的安全原则。该文件阐述了总则，指出安全管理工作遵循“谁主管、谁负责”的原则，并强调在洽谈和签约时必须了解对方情况且严格签订包含安全条款在内的合同。它描述了对所有租赁场所每三个月需进行至少一次的安全检查工作，包括安全巡检卡暨整改通知书的填写、安全隐患整改工作的监督等细节。管理单位被要求指定第一责任人，建立并严格执行管理制度，按频率执行巡检，并向公司安全部门汇报发现的问题。对于承租单位，《租赁场所安全规定》明确了它们同样承担安全管理职责，并具体说明承租者需服从安全管理协议并完成必要的自查整改工作，确保安全隐患得到及时处理。另外，该文本详细列出了电气设备使用安全、住宿管理以及仓库储存安全的多条细则，确保用电、居住空间利用和仓库物料储存达到安全规范的要求，保障各场所内人员的生命与财产免遭危险威胁。

《租赁场所安全规定》适用于涉及各类有形固定资产如建筑或土地租赁业务的机构和个人，特别适用于商业楼宇、工业厂房、仓库和其他用于营业性用途的地方。其主要指导对象涵盖了从事物业管理的公司及其下辖的安全管理部门，还包括参与经营场地租赁活动的承租人和出租方代表。无论是作为租赁合同一部分或是独立的安全管理条例，《租赁场所安全规定》为租赁场所中的各方参与者提供了明确的行为准则，旨在减少潜在的安全风险，并促进健康稳定的企业经营活动和社会秩序。