江苏老旧小区改造技术指南宜居住区创建2021.pdf

《江苏老旧小区改造技术指南宜居住区创建2021》讲解了城镇老旧小区从基础设施更新到生活品质提升的全方位改造路径。在消除安全隐患部分，该文件强调确保房屋的安全使用与违章搭建整治，强化建筑外观和节能性能优化，并通过完善安防系统和公共安全设施以保障社区的日常运行与居民的生命财产安全。改善交通及停车设施数字阐述了调整道路规划和设施更新来满足现代交通的需求以及设置多样化的停车空间，例如电动车充电站点与立体停车库，利用智能系统实现资源共享。在改善居住条件方面，则关注于提升5G建设、海绵城市建设、小区照明和解决“三线”私拉问题等，这些措施将有效改善居民生活质量。对于公共活动场所和基础设施安全，《指南》也进行了深入描述，涵盖室外运动场、适老化和无障碍化改造，还有快递点、老年助餐处和日间照料中心等功能配置，使得老年人能享受到更多便捷服务。最后，《指南》明确了改造流程和长期管理方案，在引入市场机制和服务机构支持方面给予了指导意见。

《江苏老旧小区改造技术指南宜居住区创建2021》适用于全国范围内的老旧住宅区改造工作指导，特别是对于像江苏这样的省份而言尤为重要。此文档不仅为地方政府相关部门、设计单位提供了具体操作性的技术支持，还为物业管理企业指明了如何更合理地规划管理区域；同时，对居民本身也非常友好，他们可以从中了解未来生活环境的变化趋势。通过此文件中的建议和措施，各类相关方都能够更加高效协作，共同致力于创建更美好的居住环境。