2024年监理工程师考试《监理概论》强训知识点.pdf

前言前言监理工程师备考已经进入冲刺的关键时期，随着近年来考试难度的增加、考试题目的综合性增强，想要通过考试，就需要对各个考试科目扎实锤炼基本功、稳步提高分数！强训知识点针对还未经过系统的精讲课程学习或有一定基础的考生量身打造。通过记忆口诀或关键词等，在短时间内帮助您梳理及记忆重要考点，精学细学，减轻学习压力，缩短学习时间，能快速熟悉知识点，搭配快学突击营直播课程，稳固基础，对点拔高。博观而约取，厚积而薄发。在学习的道路上从来都没有捷径，循序渐进才能攀登高峰。我们都是追梦人，既然选择了远方，便只顾风雨兼程。祝优路所有学员励志笃行今日始，金榜题名会有时。目 录强训点 1：建设工程监理性质.-1-强训点 2：建设工程监理的法律地位和责任.-3-强训点 3：项目法人制.-7-强训点 4：招标投标制.-9-强训点 5：投资决策阶段工作内容.-10-强训点 6：建设实施阶段工作内容.-13-强训点 7：建筑法.-15-强训点 8：招标投标法、招标投标法实施条例.-19-强训点 9：民法典.-22-强训点 10：建设工程质量管理条例.-23-强训点 11：建设工程安全生产管理条例.-25-强训点 12：生产安全事故报告和调查处理条例.-27-强训点 13：工程监理企业组织形式.-29-强训点 14：工程监理企业经营活动准则.-31-强训点 15：监理工程师资格考试科目及报考条件.-33-强训点 16：建设工程监理招标方式.-34-强训点 17：投标决策定量分析方法.-35-强训点 18：监理大纲编制.-36-强训点 19：建设工程监理合同主要内容.-37-强训点 20：建设工程监理合同履行.-39-强训点 21：建设工程监理委托方式.-43-强训点 22：项目监理机构设立步骤.-51-强训点 23：项目监理机构组织形式.-53-强训点 24：项目监理机构各类人员基本职责.-57-强训点 25：监理规划编写要求.-60-强训点 26：监理规划主要内容.-62-强训点 27：监理实施细则编写依据和要求.-64-强训点 28：监理实施细则主要内容.-65-强训点 29：目标控制.-66-强训点 30：安全生产管理.-71-强训点 31：建设工程监理主要方式.-73-强训点 32：工程监理基本表式及其应用说明.-77-强训点 33：建设工程项目管理服务.-87-强训点 34：国际工程组织实施模式.-91-1-强训点 1：建设工程监理性质记忆口诀：务学立平关键词：服务性、科学性、独立性和公平性建设工程监理性质可概括为服务性、科学性、独立性和公平性四方面。（多选题）（1）服务性在工程建设中，工程监理人员利用自己的知识、技能和经验以及必要的试验、检测手段，为建设单位提供管理和技术服务。工程监理单位既不直接进行工程设计，也不直接进行工程施工；既不向建设单位承包工程造价，也不参与施工单位的利润分成。工程监理单位的服务对象是建设单位，但不能完全取代建设单位的管理活动。工程监理单位不具有工程建设重大问题的决策权，只能在建设单位授权范围内采用规划、控制、协调等方法，控制建设工程质量、造价和进度，并履行建设工程安全生产管理的监理职责，协助建设单位在计划目标内完成工程建设任务。-2-（2）科学性采用科学的思想、理论、方法和手段。为了满足建设工程监理实际工作需求，工程监理单位应由组织管理能力强、工程建设经验丰富的人员担任领导；应有足够数量的、有丰富管理经验和较强应变能力的监理工程师组成的骨干队伍；应有健全的管理制度、科学的管理方法和手段；应积累丰富的技术、经济资料和数据；应有科学的工作态度和严谨的工作作风，能够创造性地开展工作。（3）独立性独立是工程监理单位公平地实施监理的基本前提。工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。按照独立性要求，工程监理单位应严格按照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件、建设工程监理合同及有关建设工程合同等实施监理。在建设工程监理工作过程中，必须建立项目监理机构，按照自己的工作计划和程序，根据自己的判断，采用科学的方法和手段，独立地开展工作。-3-（4）公平性公平性是建设工程监理行业能够长期生存和发展的基本职业道德准则。当建设单位与施工单位发生利益冲突或者矛盾时，工程监理单位应以事实为依据，以法律法规和有关合同为准绳，在维护建设单位合法权益的同时，不能损害施工单位的合法权益。强训点 2：建设工程监理的法律地位和责任考频：“罚款”必考关键词：5 万以上、3000 万元以上（一）工程监理的法律地位1、明确了强制实施监理的工程范围建筑法第三十条规定：“国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。”建设工程质量管理条例第十二条规定，五类工程必须实行监理，即：国家重