消防安装工程监理实施细则.docx

工程监理实施细则（消防安装工程）内容提要：一.消防工程的特点二.消防工程的监理流程三.消防工程的监理控制要点和目标值四.消防工程监理工作的方法和措施项目监理部（章）:专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅建设监制目 录一、工程概况二、细则编制依据三、专业工程特点四、监理工作内容及流程五、监理工作的控制要点及目标值六、监理工作的方法及措施七、消防工程常见质量问题及预防措施1、工程概况工程名称：工程地址：建设单位：*有限公司管理单位：*管理公司勘察单位：江苏*工程勘察院 设计单位：*设计院监理单位：*有限公司 施工单位：*工程有限公司 质监单位：*质量监督站(略)2编制 农据序号名 称备注1已批准的监理规划2经批准的设计文件、图纸、工程变更文件、图纸会审记录、消 防报建批文3建筑工程监理规范(GB503192000)4建设工程文件归档整理规范(GB/T503282001)5建筑给水排水及釆暖工程施工质量验收规范(GB502422002)；6自动喷水灭火系统施工及验收规范(GB5026196)7通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2002)8高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95)2001年版9火灾自动报警系统施工及验收规范(GB50166-2007)10经批准的施工组织设计(或方案)3、专业工程特点特点 1：高层一类建筑，本工程为高层一类建筑，要求系统提供全面保护方式。特点 2：系统设备的针对性，本工程是*建筑，本建筑的特点是人员密集，对消防报警 设备的稳定性、可靠性、准确性要求严格，对消防灭火设备的有效性、可持续性、耐用性要 求高。针对这-特点，确保釆购、安装的控制系统、设备、材料不但符合设计要求，而且有 针对性的选择了在业界公认的知名品牌，且均取得国家和本市消防部门及其批准单位的检测 许可，确保系统、设备安全可靠、经济合理、运行平稳、使用方便。确保本工程内人员和设 备的安全。2特点 3：工期短、工程量大，本工程计划于*年*月*日开工，于*年*月*日竣工，历时*个月，施工周期短，工程量较大，多任务工种在短时间内交叉作业多。为本工程的顺 利实施，我们针对这个特点，明确各监理人员的分工责任，督促工程有序、安全、合理、顺 利地进行，确保按期竣工。特点 4：消防自动报警系统按两总线设计。本工程采用集中报警控制系统，消防自动报 警系统按两总线设计。特点 5：消防工程施工时注意穿过房间的立、支管的管道及墙体设备安装的缝隙封堵，并保证封堵严密及消防水管道不渗不漏。穿墙、板的管道套管，用石棉绳填充密实；安装在 墙面的设备与墙体接触密实，并在其周围用密封胶密实。管道、管件的材质择优购置，保证 安装质量，全面监控施工过程。特点 6：本工程为*建筑，平时人员密度高，不宜疏散，对消防设施的要求高，如：防火卷帘、防火门、建筑疏散通道、防火分区、疏散指示的位置、数量的合理性；风机、风 阀、空调系统与消防有关的联动装置、联动要求的合理性等。特点 7：本工程面积大，消防设施、设备多，消防功能要求高，工程竣工后消防设施、设备维护保养工作难度大。4、监理工作内容及流程4.1监理工作内容消防工程监理工作主要内容：火灾自动报警系统（布线、火灾报警集中控制器、联动 控制柜、探测器、消防广播等）；消防水系统（供水设备，各系统管道、阀类、消火栓、喷 头等各分部分项工程）；防排烟系统（各类型风机、风管配件、防火阀、加压送风阀和排烟 防火阀等）；防火卷帘等的安装和调试，施工各阶段的质量、进度、投资、安全控制，合同 管理，同时配合土建、装修、智能建筑、设备房等专业工程施工监理和协调工作。4.2监理工作流程3承包单位另选2、安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程序55、监理工作的控制要点及目标值5.1消火栓及自动喷淋系统工程监理控制要点及目标值5.1.1材料、设备进场检查验收专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检査内容有：消防水系统所使用有管材、管件、各种阀门、消防水泵、水箱、喷淋头、水流指示器、绝热材料等产品进场时，应按设计要求，对其类型、材质、规格及外观等进行验收。验收与 核査的结果经监理工程师检査认可，并形成相应的验收核查记录，各种产品和设备的质量证 明文件和相关技术资料齐全，应符合有关国家现行标准和规定。检查内容：设备、材料出厂质量证明文件及检测报告是否证齐全；实际进场设备、材料 的类型、材质、规格、数量等是否满足设计和施工要求，其中管道系统必须采用与管材相适 应的管件，设备、材料的外观质量是否满足设计要求或有关标准的规定，质量合格证明文件 必须是中文的表示形式、应具备产品名称、规格、型号国家质量标准代号、出厂日期、生产 厂家的名称、地址、出厂产品检验证明或代号，必要的测试报告；对于进口产品，必须有商 检合格报告。同种