销售型底商建安成本标准.pdf

《销售型底商建安成本标准》讲解了华润置地为了统一底商的成本管理而制定的标准文件。文件针对当前销售型商业尤其是销售型底商占比逐步增大的现状，明确了华润置地底商建安成本的标准体系。文中详细阐述了该制度的目的在于提高公司底商成本指标的真实合理性。通过分析和总结各大区现有的底商成本管理状况，并结合对底商产品价值的理解，此成本标准旨在更好地适应和发展华润置地在房地产项目的开发工作。此外，《销售型底商建安成本标准》还涵盖了文件的编制依据，即华润置地方所制定的相关技术指引。对于“销售型底商”一词，《销售型底商建安成本标准》给出了明确定义——主要涵盖住宅、写字楼等建筑底下的小型独立或者组合形式商铺，但不含与持有物业相结合以及内部动线单独布置的情况。

《销售型底商建安成本标准》适用于华润置地独资、控股或有经营权合资公司在其负责区域内所开发的所有房地产项目，同时包括了由华润集团进行孵化的相关项目。该文档面向的是从事房地产开发与规划的专业团队及管理人员，尤其涉及工程管理和成本控制相关人员，有助于他们在工作中参考使用这套详细规定来保障新建销售型底商建设质量达标并且保持成本可控合理。