知名地产住宅电梯工程技术标准.pdf

《知名地产住宅电梯工程技术标准》讲解了珠海华发实业股份有限公司对住宅电梯工程技术制定的一系列规范与要求。该标准文件涵盖了多个方面，包括技术参数、土建设计、设备需求和装修要求等具体内容。文档中提到本标准是为配合公司的优+产品体系，并依据国家以及地方最新的相关规范和标准进行编制。其中明确了电梯的类型配置与品牌选择，在一般性的要求里规定了电梯的数量配置、承载能力、运行速度以及内部尺寸等指标需遵循具体项目的集采品牌的技术条件，且特别指出取消1.6米/秒的梯速并将基本选配功能作了补充完善。针对轿厢的内外装饰，提出了具体的规定与标准，旨在使产品外观美观协调又兼顾人性化考量；而土建部分对井道、厅堂乃至机房建设尺寸均做出详尽设定；在机电设备方面，则注重电力分配及照明保障还有降噪处理，以确保系统安全可靠，给乘客提供舒适的体验感。最后还加入了关于更新迅达产品的参数，以满足不同项目地可能产生的差异性需求。

《知名地产住宅电梯工程技术标准》适用于华发股份公司在其全国范围内的住宅建设项目中。具体适用对象涉及房地产开发公司旗下的工程管理中心、招标及采购管理中心等部门，同时作为建筑设计单位和技术审查部门的参照文件，为所有参与相关项目电梯设计、施工、安装的专业人员提供了权威依据。该标准指导着新项目建设从初步规划到竣工交付各阶段关于住宅用电梯设置的各项事务。其目的不仅是为了确保所使用的电梯符合当前最严苛的安全和技术要求，更为了推动旗下所有地产项目的住宅品质提升，保证客户享受高质量的服务体验。