竣工结算策划表及附表-讲课马楠.xls

《竣工结算策划表及附表》讲解了工程的具体概况、结算的进度安排以及成本对比数据。该内容详细阐述了某建筑工程的名称为xxxxxxx，建筑面积达到341500平米，位于xxxxx，类别是装配式住宅，采用了框架结构形式，并分地下和地上部分建设。具体楼层方面，A区18层、B区9至10层。此外还描述了工程相关的责任单位与人员配置，并且明确了合同的开工和实际开工日期，分别是2016年9月30日与2016年6月22日，而实际竣工则在2018年底而非合同约定的2017年底。对于造价情况也有所体现，包括合同价款达5.36亿元、已确认与待确定的造价数值、回收比例为100%的实际收款，以及计划中的完成时间节点。关于合同承包范围有增减变化，涉及清单外的小楼增加和架空层设置，同时还在处理竣工资料。此外，就合同变更新增203份洽商文件的协商、工期调整与质量问题均达标进行了描述。重点列出了各专业负责人、对接人和预计完工时间安排。

《竣工结算策划表及附表》适用于建筑业尤其是建筑施工单位进行结算前的详尽分析和规划。这类文件对项目经理及项目团队、商务管理部门、造价咨询机构等群体特别有益，有助于全面掌控工程结算的整体进程。其内容覆盖各类工程细节，从施工过程中的材料费与人工费对比到签证款项和收益指标评估都涵盖其中。通过使用本表格及相关信息整理出的方案，可帮助从业者更好地把握结算过程中存在的潜在问题及其解决方法，提升结算效率并保证项目最终经济效益得以实现。