物业设备设施检查管理制度.doc

《物业设备设施检查管理制度》讲解了关于物业内部设备设施管理的相关规定和措施。在本制度中，每季度或每月有工程部经理组织专业人员落实年度计划检查监督的任务，他们需要关注年度计划执行情况并督促发现的问题整改，并进行季度或者月度检查的详细记录填写。每日或每周则设置了对设备进行全面巡查的时间安排，由设备专业的主管人员实施，重点在于监测这些管辖下设备日常运作情况，对于任何可能出现的异常或者存在隐患事故应当迅速处理。一旦遇到较为重大的问题应该即时汇报给工程部、相关设备设施主管部门或者管理处主任并保证日检情况如实填写相关表单，此外还特别提到了设备责任人在确保自身责任设备的安全运行方面的义务，即必须每天巡检负责区域内的设备状况，针对线路、零部件等细节部位做仔细巡视以及时排除可能存在的各种故障隐患，保障安全。

《物业设备设施检查管理制度》适用于物业管理行业范围内，尤其涉及那些需要定期维护和检查设备设施的物业场所。如办公楼宇、购物中心、居住社区和其他商业或住宅综合体等，这些地方拥有的大型公共设施包括但不限于电梯、消防系统、空调系统以及配电房等各种机械设备，通过这套完善的设备设施检查制度能够有效地保障各类设施平稳正常运转并延长其使用寿命，同时减少突发情况的发生几率。该制度是所有与之相关从业者都应严格遵循的操作指南。