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1物业工程部的工作是什么答:物业工程部的工作是对小区的公共区域进行小修;公共设施设备运行维护保养,保证小区水电气的正常供应;制订中修大修计划;并向业主提供室内有偿维修服务.在二次装修期间进行装修管理服务,平时工程的维修报修工作等.2什么是住
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物业保洁管理制度一保洁员岗位管理制度1严格遵守物业公司的规章制度,上下班乘坐消防电梯及走员工通道,不准使用业主电梯;2不得在大堂走廊跑动,大声说笑,聚集聊天等;3同事之间要团结友爱,不制造事端;4对业户要有礼貌,不能与业户发生争执;5非工作
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为规范公司人事管理,根据国家有关规定及本公司章程特制定本制度,旨在明确管理处员工入职转正请销假离职管理工作,明确人事工作流程,特制定本制度.本公司人事管理宗旨:以德为本量才用人人尽其能奖优罚劣,培养敬业创新的管理队伍,是本公司规范健康发展
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物业服务礼仪培训总结1解决问题;当业主要解决问题时,我们物业服务企业要第一时间抓住问题的关键,从问题的主要矛盾出发,从而得到解决问题根源的关键.例如:有些业主家在装修期间,有时用电超负荷,那电闸就会自动跳闸,那样的话就要断电.可是,当工程人
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物业管理知识竞赛活动方案一活动目的举办专业的物业管理知识竞赛,不仅能让各物业服务企业得到一次的学习机会,对内提高整个综合业务素质发掘员工潜在能力增强比学赶帮的竞争意识,对外提升物业行业的社会认知度和行业形象,增强行业的凝聚力.因此衡阳市物业
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业主装修重点注意事项装修手续办理1准备装修时,请您提前到物管客服中心办理装修手续,填写签署装修申请表装修上料规定装饰装修施工证.2装饰装修施工证一户一证,张贴于装修户防盗门后.3交纳相关费用,领取简易马桶拌灰器.4施工单位人员办理装修人员出
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1 目的规范绿化人员施肥操作,确保植物的生长良好.2 范围适用于绿化植物的施肥操作.3 职责3.1 绿化班长负责施肥工作的日常管理及操作指导;3.2 绿化人员负责按相关规定进行操作.4 工作程序4.1 肥料种类包括有机肥和无机肥.4.1.1
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物业服务市场调查指引1 适用范围1.1 本指引主要适用于物业分公司筹备处在项目规划阶段开展的市场调查工作,为物业管理方案的编制提供必需的数据和信息.1.2 对正常运营项目,物业分公司为确切比较评价本公司物业服务质量和效益水平,可参照本指引规
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物业保洁工作程序操作标准及注意事项物业保洁工作程序一目的:保持物业小区环境整洁清新幽雅.二范围:适用于物业小区的保洁工作.三职责:1环境事务组保洁专业经理负责物业小区整体保洁工作的统筹布署及督查.2保洁班长负责物业小区保洁工作的组织实施及日
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甲方:物业管理有限公司以下简称甲方乙方:以下简称乙方甲方系物业管理单位,乙方系小区住宅单元物业的购买者或使用者委托进行装修的单位或个人.现甲乙双方就装修的有关事宜,经过平等协商,特签此协议一装修申请与报批第一条乙方在装修前应以书面形式向甲方
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为了提高公司中高层管理人员的工作积极性,激励员工长期服务于公司的发展事业,提高工作的效率,同时根据公司经营工作地点分散的实际情况,公司鼓励管理人员购买私家车,并为员工购车提供相应的借款福利.为规范员工借款购车的相关管理工作,特制定本制度.1
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直接上级物业财务部主任直接下级入职最低要求教育高中毕业及以上学历;技能掌握会计的全面知识懂电脑操作;经验连续 1 年以上财务工作经验或累计财务工作两年以上;培训经相关培训持有会计从业资格证书;其他遵守职业道德年龄 25 周岁以上;职责权限1
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物业公司员工离职管理制度第一条离职形式离职形式一般分为自然离职与中途离职两种形式:一自然离职:劳动合同期满且用人单位不同意续签合同签订合同人死亡或公司破产,自然解除双方劳动关系而形成的离职.二中途离职:分为如下三种形式:1.辞职1辞职是指员
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物业公司个人任职承诺书尊敬的各位领导:非常感谢您们对本人的信任,将物业经理这一重要职位交付于本人,为了不辜负领导的重托,本人以负责任的态度向领导作出以下承诺,也以此做为今后工作自我检查的尺度,希望领导以高标准,严要求的视角对本人给予更多的关
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物业经理四定五起六法工作法一做好四定1拿定主意物业经理人做决定不能唯唯诺诺,要善于拿定主意.有主见的人,受人欢迎,同时更愿担责任.凡事保持头脑清醒,预先拿定主意的好习惯,将有助于提升你的决断力.2坚定立场物业经理人为人处事一定要立场坚定,原
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物业副总经理职责及素质标准10 直接上级:总经理20 直接下级:分管部门经理全面负责部门管理的主管,其直接下级为各部门经理全面负责部门管理的主管.3 0 岗位职责3.1 协助总经理执行集团的各项决议和指令,完成总经理分配的各项具体工作.3
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企业防暑降温措施办法企业防暑降温措施办法职业性中暑是指在高温和热辐射作用下,人体体温调节功能紊乱,从而引起以中枢神经系统和循环系统障碍为主要表现的急性疾病.轻者出现发热头晕恶心呕吐;重者可有头痛剧烈昏迷,甚至引起死亡.建议企业采取以下措施来
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更多资料关注知识星球论安安全智库最全高温作业防暑降温指南201705211 1什么是高温天气什么是高温天气世界气象组织建议高温热浪的标准为:日最高气温高于 32,且持续 3 天以上.中国气象学上一般把日最高气温达到或超过 3535时时称为高
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关于网络安全自查整改报告为认真贯彻落实网络安全和信息化委员会办公室关于网络安全自查的工作要求,我中心高度重视,安排专人对本单位网络存在的安全隐患进行了全面检查,现将检查情况汇报如下:一X 年度网络安全检查工作组织开展情况统一思想认识,提高政
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设备维护必知的 14 个问题1设备操作规程应包括哪些基本内容设备操作规程,是操作员正确掌握操作技能的技术性规范.其内容,是根据设备的结构和运行特点,以及安全运行等要求,对操作人员在其全部操作过程中必须遵守的事项.一般包括:操作设备前,对现场
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隔膜阀结构特点及设计标准隔膜阀结构特点及设计标准序号名称结构特点适用设计标准1堰式隔膜阀行程短,流阻较大相对于直通式,对隔膜挠性要求较低.堰式隔膜阀有衬塑衬胶衬搪瓷及无衬里等结构,是各类隔膜阀中应用最广泛的一种形式,具有一定的节流特性,可用
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橡胶密封件用什么橡胶来生产今天来讲讲不同橡胶材质的特点橡胶密封件由于使用的环境及场合的指标要求不同,所用的橡胶材料就不同,橡胶油封类的材料有丁腈橡胶氢化丁腈橡胶丙烯酸酯橡胶及氟橡胶氟硅橡胶全氟橡胶等密封件材料等.一丁腈橡胶一丁腈橡胶生产密封
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设备维护日常保养设备的维护保养是指操作人员平时对设备的管理,它是设备管理的基础工作.设备的点检制度则是一种操作技术规范化的检测和维护工作,是比较先进的设备维护管理方法,其指导思想是推行全员质量管理的具体体现.一维护保养:设备的维护保养有日常
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设备的维护保养包括的内容设备的日常维护保养一级保养和二级保养.三级保养制是以操作者为主对设备进行以保为主保修并重的强制性维修制度.三级保养制是依靠群众充分发挥群众的积极性,实行群管群修,专群结合,搞好设备维护保养的有效办法.一设备的日常维护
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一十大原则1.先动口再动手对于有故障的电气设备,不应急于动手,应先询问产生故障的前后经过及故障现象.对于生疏的设备,还应先熟悉电路原理和结构特点,遵守相应规则.拆卸前要充分熟悉每个电气部件的功能位置连接方式以及与四周其他器件的关系,在没有组
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工业机器人维修的注意事项一掌握安全理念轨迹交叉论认为,在一个系统中,人的不安全行为和物的不安全状态的形成过程中,一旦发生时间和空间的运动轨迹交叉,就会造成事故.所以,我们在给机器人治病时,一方面要熟悉机器人的安全设备,另一方面要遵守机器人安
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为什么双座阀小开度工作时容易振荡对单芯而言,当介质是流开型时,阀稳定性好;当介质是流闭型时,阀的稳定性差.双座阀有两个阀芯,下阀芯处于流闭,上阀芯处于流开,这样,在小开度工作时,流闭型的阀芯就容易引起阀的振动,这就是双座阀不能用于小开度工作
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20 种机械设备日常保养方法普通车床日常维护工作开始前:1擦净机床外露导轨面及滑动面的尘土并加油;2按规定润滑各部位;3检查各手柄位置;4空车试运转.工作过程中:1严格遵守操作规程;2操作中随时注意机床运转情况,有异常及时处理.工作结束后
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一电动机不能启动或达不到额定转速的原因与处理方法一电动机不能启动或达不到额定转速的原因与处理方法1电源没接通线路断线或熔丝熔断,要检查线路,接通线路或更换熔丝.2启动设备或其他附属设备出故障,应检查这些设备并做杆应的处理.3连线点或电动机的
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0101 检查支撑情况检查支撑情况安装调节阀的最佳位置,是使阀杆的行程方向与阀体上方的执行机构在一个垂直平面上.如果调节阀必须安装在使阀杆水平移动的位置,或者阀杆的移动方向与水平面有一定的倾角时,就应该把执行机构支撑起来,使调节阀的各个部件
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设备维护保养工作包括的内容日常维护保养（一保）、设备的润滑和定期加油换油、预防性试验、定期调整精度和设备的二、三级保养。维护保养的好备直接影响到设备的运作情况、产品的质量及企业的生产效率。（一）设.
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化工离心泵起动运行和停止操作步骤化工离心泵起动运行和停止操作步骤1.1.运行前的准备工作运行前的准备工作1.检查检修记录,确认数据正确,作好机泵运用的各种记录表格;2.清扫机泵周围卫生;3.检查地脚螺栓有无松动,电机接地线是否良好,入口管线
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首先应判断是机械还是电气的原因引起的.方法是:接上电源,有不正常的声音存在,切断电源,不正常声音仍存在,则为机械故障;否则为电气方面故障.1机械故障引起的异音 农用电动机正常运行时机械噪声应该是细小的沙沙声,没有忽高忽低的变化,没有金属摩擦
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法兰防护罩主要是为了避免法兰在连接过程中连接不紧密或管道压力过大产生液体喷溅泄漏,对现场工作人员及周围设备造成伤害起到很好的防护作用.安全第一预防为主,事故不是等发生之后才去检查,加强安全防护,特别是在管理中,更应做好有效的防护措施.法兰连
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一引起离心泵振动的十大原因轴轴很长的泵,易发生轴刚度不足,挠度太大,轴系直线度差的情况,造成动件传动轴与静件滑动轴承或口环之间碰摩,形成振动.另外,泵轴太长,受水池中流动水冲击的影响较大,使泵水下部分的振动加大.轴端的平衡盘间隙过大,或者轴
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游泳池设备维修保养规程1目的规范游泳池设备保养工作,保障游泳池设备各项性能完好.2适用范围游泳池设备保养管理3程序要点3.1 电动机维修保养3.1.1 用 500V 摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在 0.5 兆欧以上,否则应烘干处理或修复
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1总则总则1.1 铁水罐钢水罐中间罐的壳体上,应有排气孔.1.2 罐体耳轴,应位于罐体合成重心上 0.20.4m 对称中心,其安全系数应不小于 8,并以 1.25 倍负荷进行重负荷试验合格方可使用.1.3 使用中的设备,耳轴部位应定期进行探
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设备操作防事故制度为保障国家和人民生命财产安全,减少和杜绝事故发生,特制定本措施.1检修和操作人员必须熟悉和严格遵守国家制定的安全工作规程和施工及验收规范,防火规范等,对设备的性能及操作检修方式方法不明时,必须向专业负责人询问清楚方可操作
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机械设备故障处理设备故障处理是设备管理和维修人员经常会面对的问题之一.维修人员在日常的设备故障检查处理过程中,外部受时间环境人员等方面的压力,内部受维修人员本身的技术水平经验设备熟悉程度人员身体精神状态等的影响,这些因素,会对故障快速准确的
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一看配套设备方面工业冷水机基本配置:配置单片式控制系统,内置压缩机干燥过滤器及膨胀阀,维修手阀接口等装置,确保了机器可靠安全运行方便保养维修.风冷冷水机配套设备是冷冻水泵分离器以及集水器,而水冷冷水机需要专用机房冷却塔集水器和分水器,水冷冷
