大都会风格产品指导书（图文并茂）.pdf

大都会风格产品指导书部 门：设计管理部日 期：内部资料注意保密建业住宅集团（中国）有限公司-1-立面产品线的研发目的精准的立面定位，精确的管控成本统一立面形象，打造品牌知名度树立立面价值指引，提高设计决策效率研究目标1、形成针对产品线所对应的的建筑风格2、形成产品线对应建筑风格的设计导则-2-目录Catalog01 成果展示篇02 风格解析篇2.1 客户需求2.2 风格起源2.3 案例分析2.4 形体构成2.5 案例总结03 单体比例及细节设计篇3.1 造型单体类型3.2 生成步骤3.3 比例控制3.4 立面层次3.5 虚实关系3.6 主体元素分类3.7 头部设计3.8 基座设计3.9 门头设计04 技术控制篇4.1 材料初选4.2 材料样板4.3 技术图纸-3-01成果展示篇Results Show-4-洋房南立面不封阳台-5-洋房南立面封阳台-6-洋房北立面-7-洋房门头-8-18层南立面不封阳台-9-18层南立面封阳台-10-18层北立面-11-18层门头-12-33层南立面不封阳台-13-33层南立面封阳台-14-33层北立面-15-33层门头-16-02风格解析篇Style Parse-17-关注建筑立面的客户价值感描摹注重人性化的需求愿意为品质买单注重场景的情感共鸣追求体面及健康的生活方式拒绝浮夸同时拒绝平庸关注生活同时关注社交2.1客户需求Customer Demand-18-2.2风格起源Origin of style大都会风格风格起源大都会风格古典主义盛期0000（16-17世纪）（18-19世纪）古典复兴盛期（20世纪50年代-60年代）新古典主义诞生（20世纪70年代-80年代）新古典主义发展（21世纪初）大都会风格（意大利官邸风格）-19-2.3案例分析Case Analysis圣托马斯1号公寓Lee Development多伦多，安大略，加拿大，2008年位置：多伦多建于：2008年性质：公寓项目简述：圣托马斯1号住宅，这座29层的产权公寓建筑及与起相连接的联排住宅，坐落于圣托马斯大街与查尔斯大街的交界处，距多伦多市主要的商业与办公街区湾街，仅一街区之隔。该建筑塔楼部分的设计，秉承经典的高层建筑设计模式，分为传统的基底部分、主体与顶部三个部分。其中，塔楼三屋的基底部分采用石料建造。塔楼主体的设计灵感来源于具有悠久历史的多伦多市历史街区，通过对飘窗、石柱、檐口与阳台等多种设计元素的综合运用，勾起了人们对于二十世纪二三十年代北美宏大的城市公寓建筑的美好回忆。塔楼顶部则采取退台式设计，营造了具有开放式露台的顶楼跃层公寓单元。-20-2.3案例分析Case Analysis纽约中央公园西路15号公寓Zeckendorf Development LLC纽约市，纽约州，2008年位置：纽约中央公园建于：2008年性质：公寓项目简述：纽约中央公园西15号坐落于原五月花酒店原址上，建筑包括两栋新古典主义风格的石材立面大楼，站在这里可以直接眺望纽约中央公园。这两栋建筑极致地展现出专属于新古典主义建筑的魅力，并且为其增添了现代化的便利设施。建筑采用纽约市许多重要建筑的首选材料一温暖而富于自然变化的仿旧柠檬石材料建造。因为没有任何一种材料在与光的结合上能够取得比石材更加优美的效果。建筑外部传统的石砌为建筑提供了更大的开窗空间，配合投影式凸窗、法式阳台以及建筑的退台式处理，为建筑内部引入了充沛的自然光线，也使住户在公寓的每一个房间里都能够将来自所有方向的美丽景致尽收眼底-21-2.3案例分析Case Analysis香港干诺道中50号50Connaught Road CentralHong Kong,China,2011位置：香港建于：2011年项目简述：在香港，一座以玻璃办公楼而闻名的城市，干诺道中50号凭借其简洁的古典式细节设计，从周围无数的建筑中脱颖而出，它以其独到的选材，突出了石灰石这一原料简单朴素的特性，其在光线下的效果是玻璃所无法企及的。干诺道中S0号俯瞰维多利亚港，其顶部以退台式的处理，通过金属与石材的混合运用，装点出了建筑顶部雄伟的皇冠，进一步强化了开阔的视觉效果。无论白昼还是黒夜，每当建筑顶部的皇冠灯火通明，耀眼的光辉在简单而素朴的石灰石立面上流淌，干诺道中50号仿佛伫立于香港城市天际线上的焦点，述说着香港的现在，也回忆着她那中西交融的传统岁月。-22-2.3案例分析Case Analysis湖心岛Vanke Real Estate Enterprise Co.Ltd位置：厦门建于：2013年项目简述：万科湖心岛占据着夏门岛内最为中心的地理位置，位于厦门岛内唯一的原生淡水湖中央，三面环水，厦门岛东部岸线尽收眼底。对城市稀缺资源的极度占有，保证了豪宅品质的纯粹性，吻合了圈层需要的身份认问感，深受城市社会名流与