房建项目精益建造实施手册（222页）.pdf

《房建项目精益建造实施手册》讲解了中建三局对于建筑工程项目精益建造的具体推进路径与实施细则。该手册阐述了从2018年全局推行精益建造以来，在住宅工程、公建工程及基础设施等多个领域发布的实施指南及其成果，指出存在的问题如理解差异大、推进力度不均匀等，并回应了2021年运营会提出的“推动精益建造全面落地”的需求。为确保精益建造的全面落实，中建三局五大部门联合梳理出了关键管理动作和标准化执行清单，明确了从项目进场启动会到分包完工结算乃至工程竣工验收的一系列具体操作步骤，涉及前期策划、设计优化、成本控制等各个重要节点。此外还详细界定了包括工程部、技术/设计部在内的多个相关部门的职责范围，为每个业务单元提供了清晰的行为指导框架；并且针对建造与调试过程设立了危险源识别管控以及安全检查考核体系以保障施工安全；在收尾移交阶段特别提出要进行精益建造实践经验总结。同时，制定了详尽的项目精益建造实施考核评价标准。

《房建项目精益建造实施手册》适用于中建三局所有所属的建造类项目精益建造管理工作，同时也为其他有相似需求的建设项目提供了一份可供借鉴的范例文档。它覆盖了从项目规划启动直至完成移交整个建筑周期，涵盖了住宅、办公楼宇等各类房产建筑工程项目。无论是大型综合建筑还是专业性强的小型项目都可以依据此文件建立科学合理的项目管理体系，实现资源最合理分配下的高质量建设成果，有助于施工单位加强管理能力，在提升工程效率的同时有效降低成本支出，促进企业的持续健康发展。这份手册既为公司内各级管理人员和作业人员理解精益建造提供了理论基础，也是具体实践过程中不可多得的操作指南。