商品住宅装修实施细则.doc

《商品住宅装修实施细则》讲解了关于商品住宅装修的相关管理及规范要求，确保新建城镇商品住宅的装修实现“一次到位”，即交房前所有空间的装饰与设备安装全部完成，不再提供毛坯房。实施细则主要强调在国家康居示范工程和商品住宅性能认定项目上率先实行全装修住宅的要求，并推广至更广泛的地区。它旨在通过采用工业化生产和装配化的施工方式来减少手工操作，提高建设效率和质量；并通过严格的资质审核及招标形式选择设计、施工和监理单位，以保障住宅的安全性和舒适性。同时细则明确了材料部品的选用标准，鼓励使用节能环保且符合人体工学的新技术和新产品；在采购过程中体现集团批量买进的优势从而降低成本。此外还涉及工程施工管理以及对安全生产文明施工等的具体措施。

《商品住宅装修实施细则》适用于房地产开发公司、建筑施工单位及其相关的监理、设计单位，同时也为购房者提供了清晰了解全装修住宅的标准。该细则特别关注到新建城镇商品住宅中的集合式住宅，在其整个生命周期内的建设和交付流程。对于有意参与住宅装修市场的企业来说，细则有助于指导他们如何更新观念，从传统的二次装修向一次性全装修转型。并且，此规定有利于推进中国住宅产业现代化进程，提升居住品质，规范市场秩序并促进行业健康发展。通过遵循实施细则中列出的原则，可以预期住宅装修将会更加科学合理，并满足居民对高品质生活环境的需求。