工程预结算管理.ppt

《工程预结算管理》讲解了工程结算的基本知识、工程签证的艺术及结算技巧与筹划，内容详实并深入解析实际应用。其重点之一是描述工程结算编制的基本方法，包括按月结算、中间结算和竣工结算等形式以及财务视角的竣工决算。文中提到四种常见的工程合同类型，如固定总价合同、固定单价合同、可调价格合同和成本加酬金合同，并通过实例展示了不同的结算方案在实际操作中的差异及可能对造价带来的重大影响。此外，文档介绍了竣工结算的编制依据，包含诸如设计变更、甲方通知、图纸会审记录、隐蔽工程签证单等在内的详细内容，且明确强调需依据双方合同或协议规定确认哪些资料能够用作结算依据。文章提及增减账法的运用，分析对于中小型和大规模复杂项目应采用的不同结算计算方式，并结合可调价格合同形式阐述中标价调整的情况。此外，《工程预结算管理》着重强调工程签证作为补充合同的重要性，从法律角度定义工程签证，涵盖三类签证形式：设计修改变更通知、现场经济签证和工程联系单。

《工程预结算管理》适用于从事建筑施工行业预算员、成本工程师及其他相关专业人士，同时也适合作为房地产开发公司、施工总承包单位及相关咨询机构工作人员的工作指导手册。它特别适合需要深入了解工程结算和签证办理过程的专业群体，尤其是涉及多种合同类型选择、结算方式确定和签证资料整理工作的从业者，为其在合同谈判、工程实施阶段以及结算审核过程中提供了宝贵的参考依据。通过该文，不同层级的专业人士可以更准确地评估项目的经济性与可行性。