川航物业危险源识别评价表.xls

《川航物业危险源识别评价表》讲解了物业日常管理和巡检过程中可能存在的多种风险和相应的预防措施。文件罗列并详细解析了值班室和巡检工作的具体隐患，这些危险因素包括：管理员工下班忘记关闭电源可能导致触电；万用表档位归零疏忽引起财产损失；机械设备未分开放置或工具货架不稳定造成伤害风险；充电器漏电导致人员受伤；以及在巡检设备运行状态下进行不合规操作的潜在人身与设备风险。进一步指出运行控制和管理规定的必要性来预防因疏忽大意、安全措施不到位造成的损害。

文中也涵盖对卫生间及外环境巡检过程中的危险评估，如排气扇故障掉落、井盖未妥善处置引发的人身意外事故，并特别提及电梯系统巡检时碰到外部带电组件或机械转动部分的风险。同时提到标识缺失（如供配电标示不齐全）、设施老化等问题所构成的安全威胁。此外，针对高空作业、噪音防护、应急设备使用等方面存在的安全隐患进行细致分析，确保每个环节都能得到妥善处理以防范未然。

《川航物业危险源识别评价表》适用于物业管理公司及其下属的所有员工，尤其是在涉及建筑电气设施日常管理和维护的相关从业人员，例如值班经理、技术员、保安员等。本指南尤其强调了运行和消防巡检工作的标准化流程，有助于提高所有层级管理人员对于潜在危害的认识。它为物业服务提供了系统的风险管理方法论，帮助企业识别并减少工作中存在的安全隐患，同时也指导企业根据具体情况制定针对性的安全管理制度，以保护人员健康与安全，提升工作场所的整体安全性。