成品保护管理及要求.pptx

《成品保护管理及要求》讲解了成品保护在施工全过程中具有关键性的重要地位与作用。该文件强调，成品保护贯穿了项目的所有环节，在提升工程质量的同时，有效避免了后续修复造成的额外成本以及由此带来的工料浪费、工期拖延和经济损失。为实现这些目的，《成品保护管理及要求》列出了成品保护的具体意义、原则、管理措施，并且特别提到做好成品保护能极大提高一次合格率和优质率，保证项目的顺利开展，减少不必要的返修费用。关于成品保护的原则，《成品保护管理及要求》提出了一套全面的方法体系。这包括确保施工团队对负责的项目承担最终责任（谁施工、谁保护）、检查先于保护的前置程序保障、实施全程跟踪防护、总包全责制确立主要责任方等七大项。同时，《成品保护管理及要求》详细描述了针对不同类型结构（如钢筋混凝土等土建类构件和电梯管道装饰装修品等）和工序（水电安装、门框木作安装、墙面涂料施工到家具陈设摆放等多领域作业活动），明确了具体的防护标准，如使用何种材质进行保护、执行保护的时间范围和解除保护时机，由哪个部门或个人具体负责监督落实等一系列操作流程规范。针对成品保护中存在的问题，文中也探讨了可能遇到的责任划定难和成本计算两大难点并给出了解决框架建议，旨在通过合理安排工序衔接来强化过程管控。

《成品保护管理及要求》适用于涉及建筑工程的各个阶段的专业管理人员和技术工作者，从最初的基础开挖至最后交房验收全流程覆盖。具体而言，包括但不限于建设单位内部的质量安全管理岗位，参与项目建设监理工作的独立第三方机构人员；总承包企业及其下辖分包单位中担任项目经理或其他工程相关管理职位的负责人；实际执行各类施工作业的班组负责人与一线工人。对于希望学习或优化其建筑成品保护制度的新手从业者或者正在寻找解决成品保护难题经验的同行，这份材料提供了丰富的知识和实用的指导策略，从而为提升建筑工程的整体管理水平贡献宝贵的智慧资源。