建筑、装饰工程计价依据知识培训.pdf

青岛市工程造价知识培训青岛市工程造价知识培训(2022年度)建筑、装饰工程计价依据主主 要要 内内 容容一、计价活动检查情况通报一、计价活动检查情况通报二、现行建筑、装饰工程计价依据二、现行建筑、装饰工程计价依据三、建筑、装饰工程计价依据动态调整三、建筑、装饰工程计价依据动态调整四、四、20222022版费用项目组成及计算规则版费用项目组成及计算规则一、计价活动检查情况通报一、计价活动检查情况通报一、检查范围一、检查范围20212021年度国有资金投资工程招标控制价编制质量专项检查年度国有资金投资工程招标控制价编制质量专项检查情况情况检查采用“双随机、一公开”的方式，从我市行政区检查采用“双随机、一公开”的方式，从我市行政区域内域内20202020年年1 1月至月至1212月期间办理招标控制价备查的国有资月期间办理招标控制价备查的国有资金投资工程中随机抽取金投资工程中随机抽取1515个项目，个项目，其中，房屋建筑工程其中，房屋建筑工程1111个、市政园林绿化工程个、市政园林绿化工程4 4个。个。114房屋建筑工程市政园林绿化工程二、检查中发现的问题二、检查中发现的问题（一）编制说明（一）编制说明1.1.未描述补充清单项目特征、计算规则、工作未描述补充清单项目特征、计算规则、工作内容等。内容等。2.2.未明确项目特征未明确项目特征中中“综合考虑”的内容。“综合考虑”的内容。3.3.招标文件中载明的需要在编制说明中描述的招标文件中载明的需要在编制说明中描述的内容不完整或不准确。内容不完整或不准确。20212021年度国有资金投资工程招标控制价编制质量专项检查年度国有资金投资工程招标控制价编制质量专项检查情况情况二、检查中发现的问题二、检查中发现的问题20212021年度国有资金投资工程招标控制价编制质量专项检查年度国有资金投资工程招标控制价编制质量专项检查情况情况（二）工程量清单二）工程量清单1.1.清单列项与地勘等资料或招标图纸不一致，清单列项与地勘等资料或招标图纸不一致，存在漏项、错项。存在漏项、错项。2.2.工程量清单的项目名称、计量单位、项目编工程量清单的项目名称、计量单位、项目编码等不符合计量规范。码等不符合计量规范。3.3.项目特征描述不完整或与招标图纸不一致。项目特征描述不完整或与招标图纸不一致。4.4.工程量计算规则不符合计量规范或工程量计工程量计算规则不符合计量规范或工程量计算错误。算错误。二、检查中发现的问题二、检查中发现的问题20212021年度国有资金投资工程招标控制价编制质量专项检查年度国有资金投资工程招标控制价编制质量专项检查情况情况（三）综合单价组价（三）综合单价组价1.1.借用定额取费错误。借用定额取费错误。2.2.工程量清单项目特征描述与组价不一致。工程量清单项目特征描述与组价不一致。3.3.未按规定套用相关定额子目，存在多套、错未按规定套用相关定额子目，存在多套、错套、漏套、重复套等错误。套、漏套、重复套等错误。20212021年度国有资金投资工程招标控制价编制质量专项检查年度国有资金投资工程招标控制价编制质量专项检查情况情况二、现行建筑、装饰工程计价依据二、现行建筑、装饰工程计价依据现行山东省建筑、装饰工程计价依据现行山东省建筑、装饰工程计价依据一、工程量清单计价规范、计算规范建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范(GB50500(GB50500-2013)2013)房屋建筑与装饰工程工程量计算规范房屋建筑与装饰工程工程量计算规范(GB50854(GB50854-2013)2013)关于关于20162016版建设工程计价依据与工程量清单计价配套版建设工程计价依据与工程量清单计价配套衔接有关问题的通知衔接有关问题的通知（鲁建标字（鲁建标字201720172020号）号）青岛市工程量清单计价有关规定青岛市工程量清单计价有关规定现行山东省建筑、装饰工程计价依据现行山东省建筑、装饰工程计价依据二、建筑工程建筑面积计算规范(GB50535-2013)12现行山东省建筑、装饰工程计价依据现行山东省建筑、装饰工程计价依据二、建筑工程建筑面积计算规范(GB50535-2013)山东省关于山东省关于1313建筑面建筑面积规范积规范宣宣贯课件贯课件现行山东省建筑、装饰工程计价依据现行山东省建筑、装饰工程计价依据三、费用定额及调整费率:关于调整工程建设疫情防控相关费用的通知关于调整工程建设疫情防控相关费用的通知（鲁建标字（鲁建标字202220225 5号）号）4.214.21关于调整建设工程费用规则的通知关于调整建设工程费用规则的通知（鲁建标字（鲁建标字202220227 7号）号）4.284.28关于转发山东省住房和城乡建设局调整工程建设疫情防控相关于转发山东省住房和城乡建设局调整工程建设疫情防控相